Pod inžinierskymi sieťami rozumieme systém podzemných a nadzemných rozvodov, ktoré privádzajú do domácnosti vodu, plyn alebo elektrinu. Tvoria najzákladnejšiu infraštruktúru domu, ktorá umožňuje rodinám v príbytkoch normálne bývať a fungovať. V súčasnej modernej dobe je dom bez prípojok na spomenuté inžinierske siete prakticky neobývateľný. Pripojenie na inžinierske siete patrí medzi základné informácie, ktoré vyhľadávajú kupci pozemku či nehnuteľnosti. Ak sú všetky prípojky zabezpečené, umožňuje to ušetriť nemalé peniaze a vyhnúť sa vybavovačkám.
Elektrická prípojka: Proces a náklady
Elektrická prípojka patrí medzi najdôležitejšie inžinierske siete, ktoré sa realizujú ešte pred samotnou výstavbou. Vybavenie elektrickej prípojky sa začína žiadosťou o pripojenie k distribučnej sústave. Distribučná spoločnosť by sa mala k žiadosti vyjadriť do 30 dní a stanovisko zahŕňať miesto ako aj podmienky pripojenia. Cena za elektrickú prípojku sa štandardne pohybuje v stovkách eur, pričom môže presiahnuť aj tisíc eur. Najpodstatnejšími nákladovými položkami sú:
- Projekt, ktorého cena sa môže pohybovať od zhruba pár desiatok eur po 150 eur.
- Poplatok za pripojenie vo výške zhruba 200 eur (pre štandardný rodinný dom s trojfázovým ističom 25 A).
- Samotná elektrická prípojka s materiálom a prácou, vrátane výkopu, kde cena závisí najmä od dĺžky kábla.
- Revízna správa v cene do 50 eur.
Cena kábla sa pohybuje okolo 10 eur za meter. Ak musí ísť kábel z protiľahlej strany ulice alebo cesty, náklady rastú. Ak dosahuje dĺžka kábla 100 metrov, náklady sa môžu vyšplhať aj na viac ako 1000 eur.
Elektrina 101: Ako sa energia dostane do vášho domu
Pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu
Ak je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu či vodovod, každý je povinný sa na ňu napojiť, iná alternatíva neexistuje. Pred zriadením vodovodnej prípojky je potrebné vlastníkovi verejného vodovodu predložiť vyplnenú žiadosť a následne s ním uzatvoriť písomnú zmluvu. Vlastníkom prípojky je osoba, ktorá ju zriadila na vlastné náklady, a na vlastné náklady má vlastník povinnosť prípojku opravovať a udržiavať. Množstvo odoberanej vody z verejného vodovodu meria sa vodomerom, ktorý je súčasťou vodovodnej prípojky a umiestňuje sa vo vodomernej šachte.
Čo sa týka napojenia odpadu, stavebník je povinný pripojiť sa na verejnú kanalizáciu. Odpadovú rúru po kanalizačné potrubie privádza stavebník, napojenie na potrubie už realizuje firma poverená správcom siete. Ak miestna kanalizácia neexistuje, musí sa zabezpečiť vlastný spôsob likvidácie alebo skladovania splaškov, napríklad formou žumpy alebo domácej čistiarne odpadových vôd.
| Typ prípojky | Orientačná cena za bežný meter (bm) |
|---|---|
| Plynová prípojka | cca 70 € |
| Vodovodná prípojka | cca 50 € |
| Kanalizačná prípojka | cca 60 € |
| Elektrická prípojka | cca 60 € |
Dôležité aspekty pri budovaní sietí
Ťahanie či prekladanie inžinierskych sietí je administratívne aj finančne nesmierne náročná záležitosť. Výška nákladov tiež závisí od toho, či si potenciálny odberateľ musí pýtať súhlas okolitých vlastníkov nehnuteľností a prípadne zriaďovať vecné bremeno na cudzom pozemku. Ak sa bod napojenia na distribučnú sieť nachádza na prístupovej ceste patriacej napríklad železniciam, tieto môžu vyžadovať zriadenie vecného bremena a pýtať za to adekvátne odškodnenie.
Najjednoduchší spôsob, ako si zabezpečiť všetko potrebné pre napojenie domu na verejné siete, je zadanie projektovej dokumentácie inžinierskych sietí už pri projekte rodinného domu. Pri realizácii stavebných prípojok sa určite oplatí obrátiť na špecializované firmy. Nielenže zabezpečia prípravu na napojenie na verejné zdroje podľa predpísaných noriem, ale disponujú aj kontaktmi na revíznych technikov, ktorí musia dať revíznu správu na odborné zapojenie.