Pri moderných nízkoenergetických domoch zohráva strešná krytina veľkú úlohu. Samotná strešná krytina však nie je jediná vec, ktorú treba pri plánovaní domu riešiť. Veľmi dôležitý je aj samotný typ strechy, jej tvar a konštrukcia. Iné riešenie sa hodí pre moderný bungalov, iné pre poschodový rodinný dom alebo úzky pozemok.
Nie je pochýb, že pri výstavbe rodinných domov sa v súčasnej dobe veľmi často uplatňuje princíp bungalovu, t.j. prízemných domov so strechou s nižším sklonom. Najčastejšie ide o objekty s centrálnym obývacím priestorom, na ktorý nadväzujú spálne, jedáleň a kúpeľňa, prípadne veranda. Aj keď sa oproti pôvodným, výhradne dreveným stavbám, využívaným v USA a Kanade, v našich podmienkach uplatňujú murované stavby, stále je potrebné ich konštrukcie považovať za ľahké, vzhľadom k riešeniu strechy. Prízemné domčeky s masívnym stropom sú u nás v súčasnej dobe veľkou výnimkou, aj keď vytvárajú lepšie podmienky pre riešenie prehrievania interiéru v letnom období. Z konštrukčného hľadiska je teda pre slovenské bungalovy charakteristická predovšetkým ľahká strecha s nízkym sklonom, v drvivej väčšine prípadov s nosnou konštrukciou z fošňových priehradových väzníkov.
Výber strešnej krytiny pre bungalov
Výber správnej strešnej krytiny je jedným z najdôležitejších rozhodnutí pri stavbe rodinného domu. Mnohí stavebníci robia chybu, že strešná krytina je pre nich iba otázkou ceny alebo vzhľadu. Častým problémom býva aj podcenenie miestnych klimatických podmienok alebo nesprávne zvolená krytina pre nízky sklon strechy. Veľkou chybou je aj šetrenie na montáži.
Krytinu preto treba vyberať podľa sklonu strechy budovy či jej zložitosti - na tvarovo zložité strechy sú vhodnejšie menšie krytiny kvôli spotrebe. Pri rekonštrukcii nepreťažujte pôvodný krov ťažšou krytinou a do úvahy berte tiež klimatické podmienky ako nadmorská výška, množstvo snehu či veternosť danej lokality. Najdôležitejším kritériom pri výbere novej strešnej krytiny je v prvom rade sklon strechy a stav krovu. Ten je potrebné posúdiť naozaj dôsledne, a to ako z pohľadu predpokladanej životnosti, tak aj nosnosti. Navyše, nie každá strešná krytina je vhodná pre každý sklon, takže v tomto smere sa vám môže výber už v úvode celkom zúžiť. Pri výbere krytiny sa zamyslite aj nad estetickou stránkou. Zodpovedajte si na otázku, či sa strecha bude hodiť do okolia domu a či bude možné a vhodné priblížiť sa vzhľadu pôvodnej krytiny. Do tretice je dôležitým kritériom pri výbere strešnej krytiny aj váš rozpočet. Jedným dychom ale treba dodať, že šetriť na úkor kvality sa neopláca, pričom na novú strešnú krytinu treba pozerať ako na investíciu v dlhšom časovom horizonte.
Typy krytín vhodných pre strechy bungalovov
Plechové krytiny
Najčastejšou a najpraktickejšou voľbou pre montované stavby je plechová strešná krytina. Plechová krytina je často jedinou rozumnou voľbou pri strechách s veľmi nízkym sklonom. Jej hlavnou výhodou je nízka hmotnosť (je až desaťnásobne ľahšia ako betónová škridla), vďaka ktorej zbytočne nezaťažuje statiku a krov domu. To ho predurčuje ako ideálnu voľbu pre moderné konštrukcie, najmä pri montovaných drevodomoch, kde sa pri návrhu kladie veľký dôraz na efektivitu a subtílnejšiu statiku. Súčasné plechové strechy už dávno netrpia neduhmi minulosti. Vďaka pokročilým polyuretánovým a polyesterovým povrchovým úpravám dosahujú extrémnu odolnosť voči korózii, agresívnemu UV žiareniu či veľkým teplotným výkyvom.
V tomto smere majú plechové krytiny výhodu, pretože si pri nich môžete vybrať rôzne vyhotovenia, a to ako z pohľadu dizajnu, tak farby. Veľkej popularite sa teší najmä škridloplech, ktorý spája tradičný vzhľad klasickej škridly s technickými výhodami oceľového alebo hliníkového plechu. Pre milovníkov minimalistickej architektúry je zas vyhľadávanou voľbou falcovaný plech (stojatá drážka), ktorý dodáva domom čistý a nadčasový industriálny vzhľad. Značnú úsporu času prinesie ich stavebnicový klik systém. Pri voľbe hydroizolačnej konštrukcie sme sa vzhľadom k často používaným nižším sklonom priklonili k veľkoformátovej skladanej strešnej krytine. Vhodná je napr. plechová strešná krytina na dvojitú stojatú drážku alebo plechová krytina imitujúca vzhľad klasických strešných škridiel.
Ako ich jedinú nevýhodu, ktorá môže záujemcov odradiť, treba spomenúť zvýšenú hlučnosť či vibrovanie v prípade silnejšieho vetra alebo dažďa. Aj na to však existuje riešenie - špeciálna plstená vrstva, ktorá redukuje tieto vibrácie a hlučnosť. Navyše, má antikondenzačnú schopnosť, takže zabraňuje vytváraniu kondenzu zospodu krytiny.
Betónová škridla
Betónová škridla sa v modernom stavebníctve etablovala ako zlatá stredná cesta. Oproti pálenej keramike býva betónová alternatíva cenovo výrazne dostupnejšia, pričom si bez problémov zachováva porovnateľnú pevnosť a úctyhodnú životnosť na úrovni 80 a viac rokov. Moderné betónové krytiny sú vysoko odolné voči extrémnym prejavom počasia - bez zaváhania odolajú silnému mrazu, krupobitiu aj nárazovému vetru. Ich vyššia hmotnosť tu dokonca pôsobí ako výhoda, pretože strecha výborne tlmí hluk z exteriéru a lepšie odoláva silným víchriciam. Špeciálne ochranné vrstvy zabezpečujú, že betón je na povrchu uzavretý, nenasakuje vodu a výrazne sa tak znižuje riziko tvorby machu a výkvetov. Obľúbenou alternatívou sa stáva betónová strešná krytina, ktorá je výhodná pre svoju pevnosť, trvácnosť a dlhú životnosť. K jej nesporným plusom patria aj elegantný vzhľad, vyššia odolnosť proti tvorbe machu a nenasiakavý povrch. Pri niektorých modeloch nepresahuje hmotnosť jednej škridly 4 kg. Ak mal klient pred rekonštrukciou namontovanú pálenú krytinu, jeho krov by mal uniesť aj tú betónovú. Ich hmotnosť je totiž porovnateľná. Betónové a keramické krytiny vyžadujú minimálny sklon 22°, aby zabezpečili správny odtok vody.
Pálená keramická škridla
Pálená keramická škridla predstavuje etalón kvality a patrí medzi tradičné, no zároveň najluxusnejšie strešné krytiny. Jej najväčšou devízou je extrémna odolnosť voči silnému mrazu, UV žiareniu, mechanickému poškodeniu a ohňu. Vďaka moderným povrchovým úpravám, ako sú engoba alebo glazúra, si pálená škridla udržiava dokonalú stálofarebnosť desiatky rokov. Hlavnou nevýhodou je vyššia obstarávacia cena a značná hmotnosť (často okolo 40 - 50 kg/m²). Takáto strecha kladie vysoké nároky na statiku domu, preto si vyžaduje masívny a robustný krov. Pálená (keramická) škridla je 100 % prírodný materiál s extrémnou životnosťou (100 a viac rokov) a vďaka glazúre ponúka špičkovú ochranu voči machom a strate farby. Ak chcete mať záruku, že vám takáto strecha nevybledne, riešením je keramická škridla. Pálená krytina si vďaka technológii výroby zachová sýtosť, charakter aj intenzitu pôvodného farebného odtieňa. Jej povrchová úprava spoľahlivo ochráni pred nepriazňou počasia. Pre niekoho môže byť rozhodujúca aj otázka ekológie. Keramická škridla je prírodný materiál, ktorý sa vyrába z prírodnej hliny zmiešanej s vodou. Suší sa vzduchom a vypaľuje sa ohňom. Škridlová krytina na nízkom sklone bude určite vyžadovať tesnejšiu poistnú hydroizolačnú vrstvu (PHV).
Asfaltové šindle
Asfaltové šindle majú na trhu so strešnými krytinami svoje stabilné, no veľmi špecifické miesto. Hlavnou výhodou je, že asfaltová strešná krytina je veľmi flexibilná - materiál sa bez ťažkostí prispôsobí akémukoľvek tvaru, oblúkom, úžľabiam či vežičkám, čo z neho robí veľmi univerzálne riešenie. Klienti oceňujú aj nízku obstarávaciu cenu materiálu a relatívne nenáročnú, rýchlu montáž. Asfaltový šindeľ je ideálny najmä pre záhradné chaty, altánky alebo architektonicky veľmi členité strechy (obsahujúce rôzne oblúky a vežičky), kde sa naplno využije jeho flexibilita. Z novostavieb moderných rodinných domov sa však tento materiál postupne vytráca. Dôvodom je kratšia životnosť v porovnaní s plechom či škridlou a o niečo nižšia celková odolnosť voči extrémnym poveternostným podmienkam. Asfaltový šindeľ tiež vyžaduje dokonalé plné debnenie (záklop) a precízne odvetranie strešného plášťa. Asfaltové šindle sú o niečo flexibilnejšie a postačí im sklon 18°.
Zelené strechy
Zelené (vegetačné) strechy už dávno nie sú len futuristickým vizuálnym konceptom, ale vysoko funkčným a čoraz populárnejším trendom pri moderných ekologických novostavbách. Hlavným lákadlom zelenej strechy je jej pridaná úžitková hodnota. V letných mesiacoch slúži rastlinná vrstva ako obrovský prírodný chladič - zabraňuje extrémnemu prehrievaniu domu a výrazne znižuje náklady na umelú klimatizáciu. V zime naopak funguje ako dodatočná vrstva tepelnej izolácie. Okrem ekologických benefitov a vysokej estetickej hodnoty dokáže vrstva substrátu a zelene stopercentne ochrániť citlivú hydroizoláciu strechy pred deštruktívnym UV žiarením a veľkými teplotnými výkyvmi. Vďaka tomu sa môže jej životnosť predĺžiť aj o niekoľko desaťročí. Z dlhodobého hľadiska teda so zelenou strechou ušetríte. Napriek minimálnej údržbe je trvácnosť takejto strechy omnoho dlhšia ako v prípade iných striech. Zelená strecha dokáže absorbovať dažďovú vodu. Takto zachytená voda je vhodná pre domáce zvieratá aj na využitie v záhrade. V letných horúčavách zase strecha zachytáva teplo a zabraňuje prehrievaniu miest. Pri zelenej streche je dôležitý dobre zvolený strešný systém s extrémnou životnosťou a odolnosťou proti prerastaniu koreňom. Tiež musí odolávať nízkym aj vysokým teplotám a byť vhodný napríklad na inštaláciu fotovoltaických panelov. Od mája tohto roku sa bude týkať aj novostavieb rodinných domov a od januára 2023 by sa mala povinnosť vzťahovať na všetky strechy, ktoré prejdú zásadnou rekonštrukciou.
Konštrukčné detaily strechy bungalovu
Poistná hydroizolačná vrstva (PHV)
Škridlová krytina na nízkom sklone bude určite vyžadovať tesnejšiu poistnú hydroizolačnú vrstvu (PHV). Predovšetkým na bungalove si teda nevystačíme s doteraz často používaným riešením, kedy sa v prvej etape kladie ľahká fólia priamo na krokvy nad voľným priestorom. Fólia sa následne prevesí vplyvom vlastnej hmotnosti a poveternostných podmienok. Rozumné riešenie poistnej hydroizolačnej vrstvy vyžaduje použiť ako podklad doskové debnenie. Spoľahlivé riešenie PHV nie je jediným prínosom debnenia v streche bungalovu. Drevené debnenie sa spolupodieľa na zavetrovaní subtílnej väzníkovej konštrukcie, možno ho tiež považovať za bezpečnostný prvok proti vniknutiu do objektu skladbou strechy. Tuhý podklad je dôležitým predpokladom pre tesné prevedenie spojov PHV. Položená a kontralatami ukotvená fólia poistnej hydroizolácie je schopná dočasne chrániť strešný plášť pred poveternostnými vplyvmi. Pri voľbe krytiny z plechových zvitkov je nutné nezabudnúť na separáciu samotného plechu a podkladnej konštrukcie. Ideálne je použitie fólie s nakašírovanou štruktúrovanou rohožou DEKTEN METAL II. Pre podklad hladkej drážkovej plechovej krytiny preferujeme doskové debnenie. Predsa len sa v obdobiach, kedy vetranie nie je dostatočne účinné, lepšie sa vyrovná s vyššou vzdušnou vlhkosťou a lepšie spolu so štruktúrovanou rohožou odvádza vodu zachytenú medzi debnením a plechovou krytinou ako OSB dosky.
Vetranie strešnej dutiny
Návrh strešnej konštrukcie bungalovu sa tiež musí vyrovnať s vlhkostným režimom v podstrešnom priestore. V prípade bungalovu je strešná dutina umiestnená nad ľahkým podhľadom, parozábranou a tepelnou izoláciou a zhora je ohraničená poistnou hydroizolačnou vrstvou alebo jej podkladovou konštrukciou. Zvyčajne jedinou vzduchotesniacou vrstvou medzi interiérom a strešnou dutinou je ľahká, v spojoch zlepovaná fólia, ktorá zároveň plní parotesniacu funkciu. Je teda veľmi pravdepodobné, že do strešnej dutiny bungalovu bude prenikať viac vlhkosti difúziou alebo prúdením interiérového vzduchu netesnosťami v spojoch fólie a jej napojením na nadväzujúce konštrukcie. Vetranie strešnej dutiny sa musí s touto vlhkosťou dobre vyrovnať, aby nebola ohrozená trvanlivosť nosnej drevenej konštrukcie alebo PHV.
Veľký dôraz bol venovaný vyhotoveniu obvodového presahu strechy s vetracou medzerou z dôvodu, aby sa vylúčilo upchatie medzery tepelnou izoláciou. Pri súčasných trendoch nízkeho sklonu strechy a požiadavkách na hrúbku tepelnej izolácie môže byť problém s priechodnosťou vetracej medzery v odkvapovej časti strechy. Aby sa v strešnej konštrukcii nedržala vlhkosť, musí byť správne odvetraná - pri realizácii je preto nevyhnutné dodržať stanovený počet odvetrávacích prvkov uvedený v technickom liste.
Vetracie otvory sa navrhujú ako priebežné štrbiny po všetkých stranách stavby pri hrebeni, na nárožiach a pri všetkých väčších telesách prehradzujúcich vetranú vzduchovú vrstvu. Vetracie škridly sa rozmiestňujú v druhom rade pod hrebeňom. Dôležitým pravidlom je umiestnenie minimálne jednej vetracej škridly do každého poľa medzi krokvami. Na vetranie strechy slúži aj vetrací pás, ktorý zabraňuje prieniku vody a zlepšuje cirkuláciu vzduchu pod hrebeňom a nárožím. Medzi doplnky, ktoré zabezpečujú plynulé vetranie, patrí tiež perforovaný ochranný pás proti vtákom a hmyzu (z plastu alebo hliníka). Na dôležitosť prevetrávania strešného plášťa upozorňuje aj Alexander Szabó. Jedným z ďalších spôsobov, ako ho zabezpečiť, je vytvorenie prevetrávacej medzery. Prevetrávacia medzera by mala mať prierez aspoň 200 cm² na bežný meter dĺžky odkvapovej hrany. Toto by sa podľa jeho slov dalo teoreticky zabezpečiť kontralatami s výškou okolo 25 mm. Treba si však uvedomiť, že požadovaný prierez sa musí dodržať na každom mieste strechy. Ak teda namontujete do odkvapovej hrany perforovaný vetrací pás, tento okamžite prierezovú plochu zmenší na polovicu. Preto je potrebné uvažovať o minimálnej výške kontralát 40 mm.
Tepelná izolácia a skladba strechy
Pri moderných pultových strechách sa využívajú aj kvalitné fóliové systémy, napríklad BAUDER. Spodný plášť strechy zavesený na väzníkoch pod strešnou dutinou bol inšpirovaný skladbou strechy na krove DEK 318-07-17, kde sú zdola na krokvách aplikované tuhé dosky TOPDEK 022 PIR a ďalšie vrstvy skladby sú kotvené cez tepelnú izoláciu do krokiev. Šírka krokiev je zvyčajne podstatne väčšia ako šírka dolnej pásnice väzníkov. Tá sa bežne pohybuje v rozmedzí 50-70 mm. Kotvenie ďalších vrstiev skladby cez PIR dosky do tohto subtílneho prvku nie je možné. Riešením je zdola na väzníky priskrutkovať kolmý rošt z drevených hranolov dostatočných rozmerov, ku ktorému už je možné nasledujúce vrstvy skladby kotviť.
Jednotlivé kroky montáže mäkkej tepelnej izolácie medzi väzníky, rošt s vložením minerálnej tepelnej izolácie, tuhých dosiek z PIR a parotesniacej fólie sú viditeľné na obrázkoch. Rošt pre sadrokartónový podhľad a vedenie káblov pod parozábranou sú tiež dôležitou súčasťou. Cena tepelnej izolácie na báze PIR (TOPDEK 022 PIR) je približne 15 Eur/m². V porovnaní s bežnými typmi používaných tepelných izolácií (EPS alebo minerálna vata) je cena podstatne vyššia. Jednou z výhod PIR dosiek je nízka hodnota súčiniteľa tepelnej vodivosti (ʎ = 0,022 W/m.K). Nižšia hrúbka skladby konštrukcie v tomto prípade umožnila znížiť objekt o jeden rad muriva pri dodržaní minimálnej požadovanej svetlej výšky. Predovšetkým pri dobre zateplených objektoch často vedie použitie PIR dosiek k zníženiu konštrukčnej výšky objektu.
Usporiadanie materiálov tepelnoizolačnej vrstvy je navrhnuté tak, aby tepelná izolácia nebránila vetraniu pri obvodovej stene. Zhora je tepelná izolácia chránená fóliou DEKTEN PRO, ktorá bráni ochladzovaniu minerálnej tepelnej izolácie vplyvom prúdenia vzduchu a chráni izoláciu pred usadzovaním prachu a nečistôt. V systémovej skladbe je kolmo na väzníkovú konštrukciu umiestnený drevený rošt, ktorý umožňuje vloženie ďalšej vrstvy tepelnej izolácie a slúži aj na kotvenie nadväzujúcich vrstiev. Nasledujúce tepelnoizolačné dosky TOPDEK 022 PIR sú veľmi tuhé a zabezpečujú perfektný podklad pre vyhotovenie parotesniacej a vzduchotesniacej vrstvy z ľahkej fólie DEKFOL N AL 170 SPECIAL. Spoje fólie sú zlepené a k podkladu pritlačené KVH hranolmi 60/40. V miestach kotvenia hranolov je fólia navyše utesnená systémovou butylkaučukovou páskou, čo je ďalším predpokladom pre vytvorenie trvale tesnej vrstvy. SDK rošt je ukotvený už len do KVH hranolov a elektroinštalačné káble sú vedené pod ľahkou fóliou. Tá je iba minimálne perforovaná. Popísaná systémová skladba je tiež vhodná pre domy s veľmi nízkou spotrebou energie.
Pri montáži tepelnej izolácie z minerálnej vlny je potrebné ju chrániť pred vlhkosťou. Keďže aj izolácie z minerálnej vlny v strešnom plášti sa môžu počas montáže okamžite prekrývať poistnou hydroizoláciou, k ich premočeniu nedochádza. Časť prác súvisiacich s tepelnou izoláciou krovov je možné naplánovať až po prekrytí strechy krytinou. Ide o montáž zateplenia medzi a pod krokvami, ktorú je možné realizovať zvnútra, prípadne inštalácia fúkaných izolácií, ktorá si vyžaduje len vytvorenie menších technologických otvorov.
Časový harmonogram výstavby strechy a celého domu
Prípravná fáza a stavebné povolenia
Plánovanie a výstavba rodinného domu je zložité a časovo náročné obdobie, ktoré si vyžaduje dôkladnú prípravu a informovanosť. Odhliadnuc od všetkých náležitostí spojených s výberom a kúpou pozemku, tento beh na dlhú trať sa začína zaobstarávaním projektovej dokumentácie. Následne prichádza na rad vybavovanie stavebného povolenia a iných potrebných povolení. Až potom sa môžete pustiť do samotnej výstavby domu.
Pred plánovaním stavby sa informujte o všetkých úkonoch na konkrétnom stavebnom úrade. Zodpovední úradníci by vám mali poskytnúť dôležité informácie o potrebných vyjadreniach a povoleniach k začatiu stavebného konania a k úspešnému vydaniu stavebného povolenia. Myslite na to, že okrem pozemku potrebujete v prvom rade projektovú dokumentáciu, ktorá nesmie byť staršia ako jeden rok. Na výber máte z dvoch možností: buď sa rozhodnete pre katalógový projekt, alebo dáte prednosť projektu na mieru, ktorý je však o čosi drahší. Ďalším krokom je získavanie vyjadrení a povolení od správcov inžinierskych sietí a iných úradov, ktorých platnosť je takisto ohraničená individuálnym termínom.
Nedá sa presne určiť, koľko času uplynie od zadováženia projektovej dokumentácie po vydanie stavebného povolenia. V každom prípade sa pripravte na to, že väčšina úradov a inštitúcií si uplatňuje zákonnú lehotu na vydanie vyjadrení, resp. povolení, ktorá sa v jednotlivých prípadoch líši. Niekto si tak dokáže vybaviť stavebné povolenie za pár týždňov, no ďalšiemu to môže trvať pokojne aj rok. Dajte si pozor na aktuálnosť a platnosť všetkých získaných vyjadrení a povolení. Rovnako odporúčame, aby ste sa o každom pracovnom úkone, ktorý je spojený s vaším pozemkom, informovali na pridelenom stavebnom úrade ešte pred vydaním stavebného povolenia.
Fázy výstavby a vplyv počasia
Postaviť si vlastný rodinný dom je veľký krok - finančný aj životný. Mnohí majitelia pozemkov si preto kladú logickú otázku: Ako dlho to vlastne potrvá? Odpoveď nie je univerzálna, pretože každý dom je iný. Ak všetko prebieha podľa plánu a počasie praje, bežná výstavba rodinného domu na kľúč trvá 8 až 12 mesiacov.
Realizácia strechy rodinného domu v Sládkovičove
Stavebná sezóna, teda obdobie vhodné na realizáciu hrubej stavby, trvala na Slovensku od jari do jesene, čiže v čase, keď nehrozili nízke teploty a nočné mrazy. Väčšina technologických postupov v stavebníctve je podmienená minimálnou teplotou +5 °C. Výstavba bežného rodinného domu trvá len málokedy menej ako rok, takže zimnému obdobiu sa dá vyhnúť naozaj iba v ojedinelých prípadoch. Je pravda, že zimy, hlavne v južnejších oblastiach Slovenska, sú v posledných rokoch pomerne teplé a aj trh neustále prináša nové stavebné materiály, predovšetkým betóny a malty, s ktorými je možné pracovať pri teplotách okolo bodu mrazu. Pokračovať vo výstavbe pri mrazoch pod -5 °C je však už vo väčšine prípadov zakázané, prípadne sú technologické procesy vzhľadom na použité materiály predražené. V južných oblastiach Slovenska je to na niekoľko týždňov na prelome rokov a v tých severnejších to môže byť pokojne aj takmer na pol roka.
Ak staviate montovaný dom, proces jeho výstavby na stavenisku je výrazne skrátený. Jednotlivé celky domu sa pripravia v montážnom závode dodávateľa a na vybudovanej a vyzretej základovej doske sa zmontujú do celku. Celková výstavba potom trvá niekoľko mesiacov, takže zime sa dá bez problémov vyhnúť.
Ochrana hrubej stavby pred zimou
Stavbu každého murovaného rodinného domu je možné rozdeliť do štyroch etáp - spodná stavba, vrchná stavba, zastrešenie a obvodový plášť. Základy so základovou doskou prežijú zimu bez problémov, a to aj bez dôkladného zazimovania. Betón na svoje vyzretie a stvrdnutie nepotrebuje vyschnúť. Na tomto procese sa podieľa chemizmus hydratácie, ktorý prebieha aj v mokrom prostredí. Ak je zima predo dvermi, nepúšťajte sa už do ďalších prác. Ak sa pustíte do výstavby múrov, mali by ste mať dostatočnú časovú rezervu na to, aby ste vybetónovali vence a vybudovali aspoň krov. Ten môžete prekryť kvalitnou UV stabilnou fóliou poistnej hydroizolácie ukotvenou pomocou kontralát. Takto prekrytá stavba by mala vydržať zimu bez výraznejšej ujmy. Pamätajte však na to, že každá fólia poistnej hydroizolácie má len obmedzenú stabilitu voči slnečnému UV žiareniu, takže po zime ju bezpodmienečne budete musieť nahradiť novou. Aj preto je dobré, ak sa to čo len trochu dá, krov pokryť pred príchodom zimy aj krytinou. Pokrývanie strechy krytinou je suchý proces, takže ak je možné dodržať pravidlá bezpečnosti pri práci, možno ho robiť aj v mrazivom počasí. Výhodné je mať pred zimou dokončené aj klampiarske práce. Zastrešená hrubá stavba pred zimou je ideálny prípad. Strecha ochráni stavbu pred poveternostnými vplyvmi a múry aj vnútro stavby pred vlhkosťou. Stavba vymrzne, zbaví sa prebytočnej technologickej vody, na jar preschne a bude pripravená na finalizáciu úprav omietkami, interiérovými úpravami a vy budete mať reálnu šancu v lete sa sťahovať. Nezabudnite však, že do stavby bez okien vám silnejší vietor dokáže nafúkať pomerne veľké objemy snehu. Dobre zazimovaná stavba v tomto období sadne a „vydýcha sa“ od prebytočnej zabudovanej vody, ktorá je súčasťou lepiacich zmesí, poterov alebo niektorých druhov tvárnic, a čas pomôže aj vyzretiu betónových konštrukcií. Vymrazenie pomôže aj dreveným konštrukciám krovu. Všeobecne platí pravidlo, že základová doska a hrubá stavba (ideálne zakrytá strechou) by mali cez zimu vymrznúť, aby sa ukončili všetky procesy schnutia. Zimné obdobie je tak ideálnym časom, kedy sa pustiť do prác vo vnútri stavby.
Práce v zime a hotový dom
Môže sa stať, že pred zimou stihnete osadiť na vašej stavbe aj okná a dvere. Ak nebudete mať vodu vo vodovode, prípadne v kúrení, temperovať určite nemusíte. Zabezpečte však vetranie stavby. S priebežným odstraňovaním prebytočnej vlhkosti predídete aj riziku vzniku prípadných plesní. Ak sa vám pred zimou podarí dostať so stavbou do takého štádia, že máte hotovú zastrešenú hrubú stavbu, osadené okná a dvere a urobené rozvody vody, kúrenia, plynu a elektriny, stavbu zazimovávať nemusíte. Stavbu je potrebné vykurovať a vy môžete pokračovať v prácach v interiéri.
V prípade, že nemáte spustené kúrenie, môžete použiť plynové, olejové alebo elektrické agregáty, ktoré sa dajú aj požičať. V týchto prípadoch na energiách veľmi neušetríte, časté vetranie bude bezpodmienečne nutné aj vo veľmi chladných dňoch. Zabezpečíte tým priaznivé podmienky pre prácu remeselníkov a vaša stavba bude môcť aj presychať. Z technologického hľadiska by ste mali vnútri udržiavať teplotu aspoň 8 - 10 °C. V takomto štádiu výstavby je na stavbu prinesených alebo už zabudovaných množstvo pomerne drahých materiálov a zariaďovacích predmetov. Nezabudnite preto na dôslednú ochranu pred krádežou. Užitočné je mať stavbu poistenú nielen proti krádeži, ale aj proti iným škodám.
Ak je však výstavba domu urýchlená a nasťahujete sa do nej ešte pred zimou, počítajte s určitými obmedzeniami. Budete musieť bojovať predovšetkým s vlhkosťou. Liekom na ňu je intenzívne vetranie a riadne kúrenie. Prvú sezónu v novom, rýchlo postavenom dome zabudnite na šetrenie energiami. Len tak máte šancu predísť problémom so vznikom plesní. Veľmi nepríjemným sprievodným javom bývania v čerstvo dokončenom dome sú aj navlhnuté drevené konštrukcie, predovšetkým tie vyrobené z drevotriesky. Nie je preto výnimočný jav, že nebudete môcť zatvoriť napríklad dvere na kúpeľni. Vzniká aj riziko tvorby prasklín v murive. Klasický murovaný dom potrebuje na svoju výstavbu určitý čas, tak aby v ňom mohli prebehnúť všetky procesy súvisiace s technológiou výstavby.
Údržba a životnosť strechy
Životnosť a signály potreby výmeny
Strecha patrí medzi najdôležitejšie prvky každého domu, chráni nielen pred poveternostnými vplyvmi, ale zároveň dotvára celkový estetický dojem stavby. Navyše, viac ako si dokážeme pripustiť ovplyvňuje aj to, ako sa vo vnútorných priestoroch cítime. Aj tá najlepšia strešná krytina má určitú životnosť a hoci v niektorých prípadoch „prežije“ aj obyvateľov domu, s výmenou strešnej krytiny je vhodné v horizonte niekoľkých desaťročí určite počítať. Každý materiál a každý stavebný prvok má svoju životnosť, takže ani strešná krytina nie je v tomto smere výnimkou a treba počítať s jej obnovou. Signálov, že vaša strešná krytina si zaslúži výmenu, je celé spektrum a vždy záleží od individuálnej situácie.
Prasknutá škridla, pokrivené oplechovanie, popraskaný lak, trhliny v krytine, toto sú všetko sú symptómy, ktoré sa neopláca prehliadať. Ak má teda strešná krytina viac ako 30 rokov, je veľmi pravdepodobné, že jej účinnosť a vzhľad sa začnú zhoršovať. Výmenou krytiny v tomto prípade predídete budúcim problémom a potenciálne aj mnohým drahým opravám a zásahom. Výmena krytiny by mala byť samozrejmosťou aj v prípadoch, že strechu pokrýva eternit s obsahom azbestu, ktorý pri uvoľňovaní predstavuje zdravotné riziko. Strešná krytina je zásadným prvkom aj z pohľadu izolácie domu. Ak si začnete všímať zvýšené náklady na vykurovanie či chladenie, môže ísť o prvé problémy s izoláciou. Dôvodom pritom môže byť aj poškodenie krytiny, ktoré je síce na prvý pohľad nepatrné, no v skutočnosti celkom závažné. Prvé náznaky toho, že vaša krytina degraduje, sa môžu prejavovať rôzne, všímajte si najmä prípadný výskyt vlhkosti alebo plesní v podkroví, poškodenia strešných plechov alebo škridiel, prípadne hrdzavenie strešných doplnkov. Univerzálne pravidlo v tomto smere neexistuje, hovorí sa napríklad, že výmena strešnej krytiny je nevyhnutná, ak je poškodená minimálne jej jedna štvrtina. Skrátka, 30 ročná strešná krytina nebude nikdy ako úplne nová. Životnosť samotnej krytiny navyše nezávisí výlučne od materiálu, ale aj od kvality celkového vyhotovenia strechy a následnej starostlivosti. Ak potrebujete strechu opravovať po každom silnejšom vyčíňaní počasia, tak už by ste určite mali vyberať novú strešnú krytinu.
Kedy zvážiť výmenu strechy
Strešnú krytinu samozrejme vôbec nemusíte meniť po výskyte prvých chýb. Prasknuté škridle sa dajú ľahko nahradiť a rovnako sa dá celkom jednoducho opraviť aj plechová strešná krytina či netesnosti rôzneho charakteru. Meniť strešnú krytinu po výskyte prvého nedostatku by bolo rovnaké, ako keby ste auto predávali len z dôvodu, že bolo potrebné vymeniť pokazený svetlomet.
Ak už plánujete väčšiu rekonštrukciu domu, ktorej hlavným cieľom bude napríklad zníženie energetickej náročnosti, určite sa oplatí pozrieť aj na strechu a do plánu úprav zahrnúť aj výmenu strešnej krytiny. To isté platí pri zmene dispozície domu, ak budete pristavovať novú časť, oplatí sa zvoliť aj novú strešnú krytinu pre dom ako celok. Ak sa už definitívne rozhodnete pre výmenu strešnej krytiny, spravidla nastáva otázka, či zvoliť rovnaký materiál, alebo sa poobzerať po inom. Ak ste s doterajšou strešnou krytinou boli spokojní, ladila vám k domu a bola presne podľa vašich predstáv, zrejme nebude mať príliš zmysel obzerať sa po inom riešení. Iný prípad je, ak vám krytina spôsobovala starosti už predtým alebo nevydržala tak dlho, ako ste si mysleli. Prípadne vtedy, ak bol pôvodný materiál krytiny natoľko zastaralý, že sa už nepoužíva. Typickým príkladom sú strešné eternitové dosky s obsahom azbestu, ktorých predaj bol už pred rokmi zakázaný.
Pri jednoduchej výmene krytiny za inú v podobnom vyhotovení sa teda zaobídete bez toho, aby ste čokoľvek museli oznamovať stavebnému úradu alebo susedom. Platí teda, že výmenu strešnej krytiny na svojom dome zvládnete aj bez ohlasovania stavebnému úradu či vybavovania stavebného povolenia.
Kontrola strechy
Odborníci jednoznačne odporúčajú kontrolovať strechu aspoň dvakrát do roka, a to na jar a na jeseň. Okrem kontroly je vhodné vykonať aj čistenie či inú nevyhnutnú údržbu.