Pri plánovaní stavby domu môže byť výber materiálu kľúčovým faktorom, ktorý ovplyvní nielen výsledný vzhľad domu, ale aj jeho energetickú efektivitu, trvanlivosť a konečnú cenu. Na slovenskom trhu sú medzi najpopulárnejšími materiálmi na stavbu rodinných domov tehla a Ytong. Medzi tradičnými stavebnými materiálmi jednoznačne dominuje pálená tehla, ktorá aj dnes patrí medzi najviac používané materiály na Slovensku. Každý materiál má svoje výhody a nevýhody, a rozhodnutie, ktorý použiť, závisí od osobných preferencií, rozpočtu, podnebia a mnohých ďalších faktorov. Váhate, či je výber tehly na výstavbu rodinného domu správnou voľbou? Okrem jej dlhej životnosti, pevnosti a odolnosti voči poveternostným vplyvom prináša dom z tehly aj iné benefity.
Výhody tehlových bytových domov
Zdravé a moderné bývanie
Predstavy o vlastnom bývaní sa môžu líšiť, no každý z nás chce pre svoju rodinu zdravé, kvalitné, bezpečné a moderné bývanie. Tehlový dom je ideálnou odpoveďou na všetky spomenuté požiadavky. Tehly spoločne s primeranou vrstvou vnútornej omietky prirodzeným spôsobom zabezpečujú optimálnu vlhkosť vzduchu v interiéri rodinného domu, čím vytvárajú základné predpoklady pre zdravé a príjemné bývanie. Že nejde iba o mlátenie prázdnej slamy vypovedajú výsledky rakúskeho výskumného parku Viva, podľa ktorých spomedzi viacerých alternatív obstál pri dosahovaní ideálnej klímy najlepšie tehlový dom. Rodinný dom z tehly ponúka zdravé prostredie na bývanie. Pálené tehly pohlcujú vlhkosť, čím bránia kondenzácii vodnej pary. Takýmto spôsobom prispievajú k minimalizovaniu rizika vzniku plesní. Zároveň bránia nadmernému vysychaniu vzduchu, čím pomáhajú vytvoriť ideálne podmienky na bývanie. Nuž a pri tehlovom dome na tom nebudete o nič horšie ani čo sa týka aktuálnych trendov. K dispozícii máte stovky hotových projektov, ktorým nechýba štýl, elegancia a ani originalita.
Vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti
Pri výbere stavebného materiálu na rodinný dom v prvom rade prihliadajte na parametre, ktoré vplývajú na celkové tepelnoizolačné vlastnosti obvodového plášťa. Dôležitosť tohto kritéria nie je dramatizovaná ani zveličovaná, pretože podľa smernice Európskej únie o energetickej hospodárnosti budov, bude po roku 2020 možné stavať len domy s energetickou spotrebou blížiacou sa k nule. Moderná pálená tehla spĺňa požiadavky na tepelnoizolačné vlastnosti obvodovej konštrukcie. Hodnoty prestupu tepla pri murive z tehál hrúbky 50 a 44 cm spĺňajú limity pre stavbu pasívnych rodinných domov. Tehlový dom vyhovuje prísnym normám už teraz. Dokáže udržať teplo v dome, oceníte ju aj pri zmenách vonkajšej teploty či výpadku kúrenia. V horúcom počasí zase bráni prenikaniu tepla do interiéru. Tehly Porotherm T Profi dokonca požiadavky na tepelnoizolačné vlastnosti obvodového plášťa prekračujú a nevyžadujú dodatočné zateplenie. Pridanou hodnotou tehlového domu je optimálna letná i zimná tepelná pohoda, nízke vykurovacie náklady. Vybrať si môžete tiež tehlu, ktorú nie je potrebné zatepľovať, pričom šetrí na nákladoch na vykurovanie.
Dlhá životnosť a odolnosť
Tehly opúšťajú výrobné linky v dokonale suchom stave, vďaka čomu sa môžu pýšiť takmer nulovou výrobnou vlhkosťou. Pálené tehly si však zaslúžia pozornosť aj pre vynikajúcu požiarnu odolnosť a pre ich objemovú i rozmerovú stálosť. Odborne navrhnutý a precízne postavený tehlový dom tak má prakticky neobmedzenú životnosť. O kvalite, ktorou sa pálená tehla vyznačuje, hovorí aj dlhá životnosť budov, ktoré z nej boli postavené. Mnohé z nich prežili celé stáročia. Pálená tehla je vyrábaná vypaľovaním, čo je zárukou jej nehorľavosti. Navyše je objemovo stála a má nulovú výrobnú vlhkosť. Po zabudovaní do múru domu viac nedochádza k jej vysušovaniu, ako je tomu, napríklad, pri stavbe z pórobetónu (jeho výrobná vlhkosť je cca 30 %). Predpokladaná životnosť tehlového domu je 100 - 150 rokov a pri správnej údržbe môže byť aj dlhšia. Tehla je konštrukčne odolná, nie je citlivá na vlhkosť, nedeformuje sa, nehnije, nehnevá.
Rýchla a presná výstavba vďaka inováciám
Tehly predstavujú ucelené riešenie a ponúkajú komplexný systém rôznych tvaroviek, keramických blokov i stropných nosníkov. Tehly sa rovnako ako iné stavebné materiály nevyhli inováciám a prešli viacerými vylepšeniami. Na ich výrobu v súčasnosti dohliada počítačová technika, vďaka ktorej rozmerové odchýlky brúsených tehál nepredstavujú viac ako jeden milimeter. Presnosť tehál radikálne znížila množstvo potrebného lepidla, čím v podstate zmenila spôsob murovania. Brúsené tehly sa tak môžu spájať buď tenkovrstvovou maltou (technológia Porotherm Profi) alebo murovacou penou (technológia Porotherm Profi Dryfix extra). Obe technológie murovania výrazne šetria materiál, peniaze i čas. V prípade peny sa čas murovania skráti dokonca až o polovicu. Jednou z nevýhod tradičnej pálenej tehly bola vyššia spotreba malty. Moderné produkty však tento problém minimalizujú. Na stavbu domu si môžete vybrať, napríklad, brúsené tehly s presnými ložnými plochami. Tie sa dajú spájať tenkovrstvovou maltou alebo murovacou penou, ktoré v porovnaní s klasickou tehlou šetria čas až o 30 - 50 %.
Podrobný návod na inštaláciu dlažby na terasu
Vysoká trhová hodnota a udržateľnosť
Stavba je jednou z najväčších súkromných investícií našej doby, ktorá nielen vytvára domov, ale aj hodnotu. Výber správneho stavebného materiálu určuje použiteľnosť, zachovanie hodnoty, udržateľnosť a trhovú pozíciu nehnuteľnosti na desaťročia. Nehnuteľnosť už nie je len domovom, ale majetkom. Podľa skúseností na trhu je predajná cena tehlových domov v priemere o 20 - 30 percent vyššia ako u ich ľahkých náprotivkov rovnakej veľkosti a vybavenia. Dopyt na trhu po tehlových domoch je stabilnejší, keďže väčšina ľudí myslí dlhodobo a uprednostňuje budovy, ktoré si zachovajú svoju hodnotu po celé desaťročia. Otázka udržateľnosti je obzvlášť dôležitá. Na druhej strane, dlhá životnosť tehál znižuje vplyv na životné prostredie, pretože vyžaduje menej demolácií a prestavby a produkuje menej odpadu. Pálená tehla naplní tiež požiadavky na ochranu životného prostredia. Na jej výrobu sa používajú len dva materiály: voda a hlina a obe suroviny sa ťažia s ohľadom na životné prostredie. Ich výskyt v blízkosti výrobného závodu zároveň znižuje náklady na dopravu.
Zvuková izolácia
Ak ste bývali v paneláku, iste viete, ako ľahko prenikne hluk z vedľajších miestností. Pri múre postavenom z tehly sa toho nemusíte obávať. Pálená tehla naplní tiež požiadavky na ochranu životného prostredia.
Nevýhody a dôležité úvahy pri stavbe tehlového domu
Počiatočné náklady a čas výstavby
Často sa tvrdí, že ľahký dom sa dá postaviť lacnejšie. Realita je však trochu odlišnejšia. Na základe skúseností je celkový rozdiel v nákladoch medzi tehlovými a ľahkými domami nižší ako 10%, čo je často zanedbateľné. Hoci výstavba tehlového domu trvá dlhšie, dá sa priebežne sledovať a flexibilne upravovať, čo môže byť dôležité pre individuálne potreby. Nepochybnými výhodami ľahkých budov sú rýchlosť, jednoduchšia prepravovateľnosť a výhody prefabrikovaného systému, avšak táto rýchlosť často platí len za ideálnych podmienok.
Porovnanie tehlových a ľahkých konštrukcií
Pre lepšie pochopenie pozície tehly na stavebnom trhu prinášame porovnanie s ľahkými konštrukčnými systémami:
| Parameter | Tehlová konštrukcia (Pálená tehla) | Ľahké konštrukcie (napr. drevostavby) |
|---|---|---|
| Rozdiel v nákladoch | < 10% (nie vždy výrazne drahšia) | < 10% (nie vždy výrazne lacnejšia) |
| Životnosť | 100 - 150 rokov (aj dlhšie) | Niekoľko desaťročí (obmedzená odbornosť na trhu) |
| Trhová hodnota | O 20 - 30 % vyššia predajná cena | Nižšia oproti tehlovým domom |
| Stabilita dopytu | Stabilnejší | Menej stabilný |
| Udržateľnosť (CO₂ bilancia) | Dlhá životnosť znižuje dopad (menej demolácií) | Podobná ako tehla (ak sa zohľadní celý životný cyklus) |
| Rýchlosť výstavby | Trvá dlhšie, ale flexibilná | Rýchlejšia (najmä prefabrikácia), ale za ideálnych podmienok |
Potreba kvalifikovaného projektanta pri zmenách
Upraviť projekt môže iba kvalifikovaný projektant, pretože zmeny môžu ovplyvniť statiku stavby alebo výpis použitých materiálov. Stačí posunúť okno o pár centimetrov a zmení sa tým skladba tvárnic v rade, zvýši sa „odpad“ a pod., čo stavbu predražuje. Aj keď sa vám bude kancelária snažiť vyjsť v ústrety a vaše prípadné pripomienky do typového projektu zapracovať, často vám nemôže celkom vyhovieť.
Vplyv výberu pozemku a špecifických prvkov na cenu
Cenu projektu môže výrazne navýšiť aj riešenie spodnej stavby, najmä ak sa rozhodnete pre podpivničený dom. V niektorých prípadoch sa dokonca cena domu v katalógu uvádza aj bez spodnej stavby. Ak musíte šetriť, prvotnú investíciu znížte voľbou domu bez garáže, ktorú v budúcnosti môžete postaviť dodatočne. Prvým krokom by mal byť výber vhodného pozemku, práve ten totiž zásadným spôsobom ovplyvní výslednú stavbu a jej finančnú náročnosť. Čím je terén menej svahovitý, tým menšie sú výdavky na jeho úpravu, a tým menej vás bude stáť samotná stavba či prispôsobenie projektu.